Regularización de Inmuebles para Herederos Residentes en el Exterior
Heredar un inmueble en RD desde el exterior puede ser engorroso si no hay título individual, si hay varios herederos o si la propiedad nunca se regularizó. Te acompañamos en todo el proceso técnico.
Casos típicos que atendemos
- Terrenos heredados solo con cartas constancia o recibos antiguos
- Constancias anotadas que deben pasar a Certificados de Título individuales
- División de un inmueble entre varios hermanos
- Inmuebles con un solo hermano viviendo en RD y los demás en el exterior
- Propiedades con conflictos entre herederos
Pasos del proceso
1) Diagnóstico inicial: revisamos documentos disponibles, certificaciones y planos.
2) Decisión técnica: deslinde, subdivisión o saneamiento según el caso.
3) Mensura en campo con todos los herederos representados.
4) Trámite ante Mensuras Catastrales, Tribunal de Tierras y Registro de Títulos.
5) Entrega de Certificados de Título individuales a nombre de cada heredero.
Coordinación a distancia
Coordinamos por WhatsApp, correo y videollamada. Recibimos pagos internacionales y emitimos factura formal. Tu participación se puede manejar con poder notarial apostillado en tu país de residencia.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tiempo toma regularizar?
Entre 4 meses (deslinde sin oposición) y 2-3 años (saneamiento complejo con varios herederos). Lo evaluamos caso por caso.
¿Pueden coordinar con todos los hermanos?
Sí. Es parte habitual del trabajo: facilitamos comunicación y firma de documentos entre herederos en distintos países.
¿Necesitamos abogado?
Sí, para la sucesión y los actos jurídicos. Trabajamos en conjunto con el abogado de tu confianza o te recomendamos uno.
¿Puedo vender mi parte sin reunir a todos?
Es muy difícil sin individualizar. Lo recomendable es deslindar primero para que cada heredero pueda disponer de su porción.
Asesoramos a tu familia desde el extranjero
Coordinamos diagnóstico, trámite y entrega de Certificados de Título individuales.
Atención internacional: Atendemos clientes en República Dominicana, Estados Unidos, Puerto Rico, España y otros países mediante videollamadas, correo electrónico y WhatsApp.